Mirëmbajtje e jashtëzakonshme
Rinovim impiantesh dhe banjash, zhvendosje muresh, zëvendësim dritaresh me ndryshime.
Kreu/Real Estate/Bonusi i rinovimit 2026
Zbritje fiskale italiane · përditësuar tetor 2026
Bonusi i rinovimit në Itali 2026: çfarë ju takon dhe si të mos e humbni.
Ligji i buxhetit 2026 në Itali konfirmoi për gjithë vitin 2026 zbritjen 50% për punimet në banesën kryesore dhe 36% për pronat e tjera. Ja përqindjet, tavanet, bonuset e lidhura dhe dokumentet që përgatisin teknikët tanë.
50% banesa kryesore36% prona të tjeraTavan 96.000 €Përditësuar tetor 2026
Shkurt
Bonuset për shtëpinë në Itali në 2026
Për shpenzimet e bëra në 2026, zbritja nga tatimi italian mbi të ardhurat (IRPEF) për rinovimin e ndërtesave është 50% për banesën kryesore dhe 36% për pronat e tjera, me tavan 96.000 € për njësi, e ndarë në 10 këste vjetore. Ecobonusi për efiçencën energjetike ndjek të njëjtat përqindje. Bonusi i mobiljesh është zgjatur me tavan 5.000 €. Nga 2027 përqindjet parashikohet të ulen në 36% dhe 30%. Bonusi 75% për barrierat arkitektonike nuk ekziston më.
- Banesa kryesore
- 50%
- Prona të tjera
- 36%
- Tavani
- 96.000 € për njësi
- Këste
- 10 vjet
- Bonus mobiljesh
- Tavan 5.000 €
- Nga 2027
- 36% / 30%
Cilat punime
Çfarë hyn në zbritje
Rinovim
Punime që e transformojnë pronën, me lejet e kërkuara.
Efiçencë energjetike (ecobonus)
Izolim i jashtëm, dritare, çati të izoluara, ngrohje efiçente me kërkesat e parashikuara (nga 2025 përjashtohen kaldajat vetëm me gaz).
Pjesët e përbashkëta të pallateve
Punime në fasada, shkallë dhe impiante të përbashkëta, edhe mirëmbajtja e zakonshme.
Sismabonus
Punime përforcimi antisizmik, të zgjatura me përqindjet e banesës kryesore.
Bonus mobiljesh
Mobilje dhe elektroshtëpiake të mëdha për pronën e rinovuar, tavan 5.000 €.
Si të mos e humbni
Dokumentet që kanë vërtet rëndësi
- Leja e duhurCILA, SCIA ose deklaratë pune të lirë, sipas punimeve: pa të, zbritja rrezikohet.
- Transfertë bankare e posaçmePagesa me transfertën e dedikuar për zbritjet (bonifico parlante), me arsyen, kodin fiskal të përfituesit dhe numrin e TVSH-së së kompanisë.
- Fatura të detajuaraNë emër të atij që zbret, me përshkrim të qartë të punimeve.
- Njoftimi ENEAPër ecobonusin dhe disa punime të bonusit të rinovimit, brenda 90 ditëve nga përfundimi.
- CertifikimeKërkesa teknike, deklarata konformiteti të impianteve dhe fletët e produkteve.
Shënim i rëndësishëm
Kontrolloni gjithmonë me kontabilistin tuaj
Kjo faqe përmbledh rregullat në fuqi në tetor 2026 sipas Ligjit të buxhetit 2026 në Itali. Zbritjet aplikohen në tatimin italian mbi të ardhurat dhe varen nga situata fiskale e secilit (tatim i detyruar në Itali, e drejta mbi pronën, rezidenca): para se të vendosni, flisni me kontabilistin ose me një CAF.
Ne kujdesemi për pjesën teknike: kontrollojmë që punimet të hyjnë në zbritje, përgatisim lejet, certifikimet dhe njoftimin ENEA dhe lëshojmë fatura me shënimet e duhura. Lexoni edhe faqen për lejet e ndërtimit.
Garanci
Rinovoni me bonuset e duhura
Inspektim dhe ofertë falasVijmë në vend, masim dhe ju japim një ofertë të detajuar zë për zë, pa asnjë detyrim.
Çmim i bllokuar, çelës në dorëÇmimi i rënë dakord është ai që paguani: pa shpenzime të papritura pasi fillojnë punimet.
Afatet të shkruara në kontratëData e fillimit dhe e dorëzimit të shkruara qartë, me grafikun e punimeve.
Një person i vetëm kontaktiNjë person i vetëm koordinon skuadrat, furnitorët dhe lejet dhe ju mban të informuar.
FAQ
Pyetje për bonusin e rinovimit 2026.
Sa mund të zbritet në 2026 për rinovimin e banesës kryesore?
50% e shpenzimeve të bëra në 2026 për banesën kryesore, deri në 96.000 € për njësi, të rikuperuara në 10 këste vjetore.
Po për një shtëpi të dytë ose një pronë me qira?
36%, me të njëjtin tavan prej 96.000 €.
A mund t’i përdor zbritjet nëse punoj në Itali dhe kam rezidencën këtu?
Po, nëse paguani tatim mbi të ardhurat në Itali (IRPEF) zbritja ju aplikohet në deklaratën e të ardhurave. Nëse nuk keni të ardhura të tatueshme në Itali, zbritja nuk ju shërben: kontrolloni me një kontabilist.
Çfarë ndryshon në 2027?
Sipas rregullave aktuale përqindjet do të ulen në 36% për banesën kryesore dhe 30% për pronat e tjera. Kush mund t’i bëjë punimet në 2026 ruan përqindjet më të larta.
A ekziston ende zbritja në faturë ose cedimi i kredisë?
Për shumicën e punimeve të reja jo: sot rregulli është zbritja në deklaratën e të ardhurave, me pak përjashtime të parashikuara nga ligji.
A kujdeseni për njoftimin ENEA?
Po, për punimet që bëjmë përgatisim njoftimin ENEA dhe dokumentacionin teknik.
Përdorni bonuset sa janë në 50%.
Na tregoni pronën dhe punimet: kontrollojmë cilat zbritje ju takojnë dhe ju japim një ofertë me çmim të bllokuar.