Întreținere extraordinară
Refacerea instalațiilor și a băilor, mutarea pereților, înlocuirea ferestrelor cu modificări.
Acasă/Real Estate/Bonus renovare 2026
Deduceri fiscale italiene · actualizat octombrie 2026
Bonus de renovare Italia 2026: ce vi se cuvine și cum să nu îl pierdeți.
Legea bugetului 2026 din Italia a confirmat pentru tot anul 2026 deducerea de 50% pentru lucrările la locuința principală și de 36% pentru alte imobile. Iată cotele, plafoanele, bonusurile legate și documentele pe care le pregătesc tehnicienii noștri.
50% locuința principală36% alte imobilePlafon 96.000 €Actualizat octombrie 2026
Pe scurt
Bonusurile pentru casă în Italia în 2026
Pentru cheltuielile făcute în 2026, deducerea din impozitul pe venit italian (IRPEF) pentru renovarea clădirilor este de 50% la locuința principală și 36% la celelalte imobile, cu un plafon de 96.000 € pe unitate, împărțit în 10 rate anuale. Ecobonusul pentru eficiență energetică urmează aceleași cote. Bonusul pentru mobilier este prelungit cu un plafon de 5.000 €. Din 2027 cotele sunt prevăzute să scadă la 36% și 30%. Bonusul de 75% pentru barierele arhitecturale nu mai există.
- Locuința principală
- 50%
- Alte imobile
- 36%
- Plafon
- 96.000 € pe unitate
- Rate
- 10 ani
- Bonus mobilier
- Plafon 5.000 €
- Din 2027
- 36% / 30%
Ce lucrări
Ce intră în deduceri
Renovare
Lucrări care transformă imobilul, cu actele cerute.
Eficiență energetică (ecobonus)
Izolație exterioară, ferestre, acoperișuri izolate, încălzire eficientă cu cerințele prevăzute (din 2025 sunt excluse centralele doar pe gaz).
Părțile comune ale blocurilor
Lucrări la fațade, scări și instalații comune, inclusiv întreținerea obișnuită.
Sismabonus
Lucrări de consolidare antiseismică, prelungite cu cotele pentru locuința principală.
Bonus mobilier
Mobilier și electrocasnice mari pentru imobilul renovat, plafon 5.000 €.
Cum să nu îl pierdeți
Documentele care contează cu adevărat
- Actul corectCILA, SCIA sau declarație de lucrare liberă, după lucrări: fără el, deducerea e în pericol.
- Transfer bancar specialPlăți prin transferul dedicat deducerilor (bonifico parlante), cu motivul, codul fiscal al beneficiarului și codul de TVA al firmei.
- Facturi detaliatePe numele celui care deduce, cu descrierea clară a lucrărilor.
- Comunicarea ENEAPentru ecobonus și unele lucrări din bonusul de renovare, în 90 de zile de la final.
- CertificăriCerințe tehnice, declarații de conformitate ale instalațiilor și fișele produselor.
Notă importantă
Verificați mereu cu contabilul dvs.
Această pagină rezumă regulile în vigoare în octombrie 2026 conform Legii bugetului 2026 din Italia. Deducerile se aplică la impozitul pe venit italian și depind de situația fiscală a fiecăruia (impozit datorat în Italia, dreptul asupra imobilului, rezidența): înainte de a decide, discutați cu contabilul sau cu un CAF.
Noi ne ocupăm de partea tehnică: verificăm că lucrările intră în deduceri, pregătim autorizațiile, certificările și comunicarea ENEA și emitem facturi cu mențiunile corecte. Citiți și pagina despre autorizațiile de construcție.
Garanții
Renovați cu bonusurile potrivite
Inspecție și ofertă gratuiteVenim la fața locului, măsurăm și vă dăm o ofertă detaliată pe fiecare poziție, fără obligații.
Preț blocat, la cheiePrețul convenit este cel pe care îl plătiți: fără costuri surpriză după începerea lucrărilor.
Termene scrise în contractData de început și de predare trecute negru pe alb, cu graficul lucrărilor.
Un singur responsabilO singură persoană coordonează echipele, furnizorii și actele și vă ține la curent.
FAQ
Întrebări despre bonusul de renovare 2026.
Cât se poate deduce în 2026 pentru renovarea locuinței principale?
50% din cheltuielile făcute în 2026 pentru locuința principală, până la 96.000 € pe unitate, recuperați în 10 rate anuale.
Și pentru o a doua casă sau un imobil închiriat?
36%, cu același plafon de 96.000 €.
Pot folosi deducerile dacă lucrez în Italia și am rezidența aici?
Da, dacă plătiți impozit pe venit în Italia (IRPEF) deducerea vi se aplică în declarația de venit. Dacă nu aveți venituri impozabile în Italia, deducerea nu vă folosește: verificați cu un contabil.
Ce se schimbă în 2027?
Conform regulilor actuale cotele vor scădea la 36% pentru locuința principală și 30% pentru alte imobile. Cine poate face lucrările în 2026 păstrează cotele mai mari.
Mai există reducerea pe factură sau cesiunea creditului?
Pentru majoritatea lucrărilor noi nu: azi regula este deducerea în declarația de venit, cu puține excepții prevăzute de lege.
Vă ocupați de comunicarea ENEA?
Da, pentru lucrările pe care le facem pregătim comunicarea ENEA și documentația tehnică.
Folosiți bonusurile cât sunt la 50%.
Spuneți-ne imobilul și lucrările: verificăm ce deduceri vi se cuvin și vă dăm o ofertă cu preț blocat.