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इटली में जनरल कॉन्ट्रैक्टर — Danova Real Estate
जनरल कॉन्ट्रैक्टर · Veneto और Friuli

जनरल कॉन्ट्रैक्टर: एक कॉन्ट्रैक्ट, एक ज़िम्मेदारी।

जो किसी प्रॉपर्टी में निवेश करता है, नया ऑफ़िस खोलता है या होटल रेनोवेट करता है, उसके लिए जनरल कॉन्ट्रैक्टर ही एकमात्र संपर्क होता है जो डिज़ाइनरों, कंपनियों, इंस्टॉलरों और सप्लायरों का समन्वय करता है और समय, लागत और गुणवत्ता के लिए ज़िम्मेदार होता है। Danova Real Estate यह काम Veneto और Friuli में करता है, फ़िक्स्ड प्राइस और कॉन्ट्रैक्ट में शेड्यूल के साथ।

Veneto और Friuliमुफ़्त साइट सर्वेफ़िक्स्ड प्राइसएक ही ज़िम्मेदार व्यक्ति
संक्षेप में

जनरल कॉन्ट्रैक्टर क्या है

जनरल कॉन्ट्रैक्टर वह कंपनी है जो ग्राहक के प्रति पूरे निर्माण कार्य की ज़िम्मेदारी लेती है: वह एक ही कॉन्ट्रैक्ट साइन करती है, डिज़ाइन, परमिट, विशेषज्ञ कंपनियों और सप्लायरों का समन्वय करती है और कीमत और समय-सीमा की गारंटी देती है। ग्राहक को दर्जनों सप्लायर नहीं सँभालने पड़ते: उसके पास एक ही संपर्क होता है। Danova Real Estate, Veneto और Friuli Venezia Giulia में निजी ग्राहकों, कंपनियों, होटलों और रियल एस्टेट निवेशकों के लिए जनरल कॉन्ट्रैक्टर के रूप में काम करता है।

ग्राहक
निजी, कंपनियाँ, होटल, निवेशक
कॉन्ट्रैक्ट
एक, फ़िक्स्ड प्राइस
समय-सीमा
बाध्यकारी शेड्यूल
समन्वय
डिज़ाइनर, टीमें, सप्लायर
रिपोर्टिंग
हर हफ़्ते प्रगति
इलाक़ा
Veneto और Friuli Venezia Giulia
हम क्या करते हैं

व्यवहार्यता से हैंडओवर तक

01

व्यवहार्यता अध्ययन

ख़रीद या निवेश से पहले शहरी नियोजन की जाँच, प्रॉपर्टी की हालत, लागत और समय का अनुमान।

02

डिज़ाइन और रेंडर

नियुक्त तकनीशियनों के साथ आर्किटेक्चर और इंटीरियर डिज़ाइन, 3D रेंडर सहित।

03

परमिट

बिल्डिंग परमिट, फ़ायर और साइट सुरक्षा, अधिकारियों को सूचनाएँ।

04

चयन और समन्वय

कंस्ट्रक्शन टीमें, इंस्टॉलर, बढ़ई और फ़र्नीचर सप्लायर: हम चुनते, अनुबंधित करते और समन्वय करते हैं।

05

लागत और गुणवत्ता नियंत्रण

बजट नियंत्रण में, काम के दौरान जाँच, बदलाव सिर्फ़ लिखित मंज़ूरी से।

06

हैंडओवर और दस्तावेज़

जाँच, सर्टिफ़िकेट, अंतिम नक़्शे और मैनुअल: प्रॉपर्टी इस्तेमाल और रखरखाव के लिए सब कुछ।

फ़ायदा

यह अलग-अलग ठेकों से बेहतर क्यों है

पूरी साइट के लिए एक ही ज़िम्मेदार व्यक्ति
पूरी साइट के लिए एक ही ज़िम्मेदार व्यक्ति

अलग-अलग ठेकों में ग्राहक कई अनुबंध साइन करता है और असल में ख़ुद साइट का समन्वयक बन जाता है: उसे समय-सीमाएँ, कंपनियों के बीच के काम और ज़िम्मेदारियाँ मिलानी पड़ती हैं। एक टीम की देरी दूसरों पर असर डालती है और अक्सर साफ़ नहीं होता कि भुगतान कौन करेगा।

जनरल कॉन्ट्रैक्टर के साथ ये सारी कड़ियाँ हमारी समस्या हैं। कीमत पहले तय होती है, कैलेंडर एक ही होता है और ज़िम्मेदारी एक से दूसरे पर नहीं टलती: कुछ ग़लत हो तो आपको ठीक-ठीक पता होता है कि किससे बात करनी है।

यह होटलों, दुकानों, ऑफ़िसों और रेस्टोरेंट, किराए की प्रॉपर्टी और उच्च स्तर के घरों के पूरे रेनोवेशन के लिए सही तरीक़ा है।

किसके लिए

जनरल कॉन्ट्रैक्टर के पास कौन आता है

01

रियल एस्टेट निवेशक

पक्के बजट और समय के साथ ख़रीद, रेनोवेशन और किराया: शॉर्ट-टर्म किराया, बँटवारा, दोबारा बिक्री।

02

कंपनियाँ

नए ऑफ़िस, शोरूम और दुकानें, इस्तेमाल के लिए तैयार।

03

होटल और आवास

ऑफ़-सीज़न में काम, होटल फ़र्नीचर सहित।

04

निजी ग्राहक

विला, ग्रामीण घरों और उच्च स्तर के अपार्टमेंट के बड़े रेनोवेशन।

05

इटली से बाहर रहने वाले मालिक

हम यहाँ साइट संभालते हैं और आपको लिखित में अपडेट देते हैं, हिंदी में भी।

06

चेन और फ़्रैंचाइज़ी

कई शहरों में एक ही स्टैंडर्ड के साथ दोहराए जा सकने वाले उद्घाटन।

गारंटी

हमारे कॉन्ट्रैक्ट में क्या मिलता है

मुफ़्त साइट सर्वे और कोटेशनहम आकर देखते हैं, नाप लेते हैं और हर काम का अलग विस्तृत कोटेशन देते हैं, बिना किसी बाध्यता के।
फ़िक्स्ड टर्नकी प्राइसतय कीमत ही आप देते हैं: काम शुरू होने के बाद कोई अचानक अतिरिक्त ख़र्च नहीं।
कॉन्ट्रैक्ट में समय-सीमाशुरू और हैंडओवर की तारीख़ें लिखित में, काम के पूरे शेड्यूल के साथ।
एक ही ज़िम्मेदार व्यक्तिएक ही व्यक्ति टीमों, सप्लायरों और परमिट का समन्वय करता है और आपको अपडेट देता है।
तरीक़ा

हम एक काम कैसे सँभालते हैं

  1. ब्रीफ़ और साइट सर्वेलक्ष्य, बजट, सीमाएँ और चाही गई हैंडओवर तारीख़।
  2. व्यवहार्यता और अनुमानतकनीकी और शहरी नियोजन जाँच, लागत और समय का पहला अनुमान।
  3. डिज़ाइन और फ़िक्स्ड प्राइसडिज़ाइन, रेंडर, स्पेसिफ़िकेशन, कुल कोटेशन और शेड्यूल।
  4. निष्पादनटीमों और सप्लाई का समन्वय, हर हफ़्ते फ़ोटो और प्रगति के साथ रिपोर्ट।
  5. हैंडओवरजाँच, दस्तावेज़ और हैंडओवर के बाद सहायता।
FAQ

जनरल कॉन्ट्रैक्टर के बारे में सवाल।

जनरल कॉन्ट्रैक्टर और कंस्ट्रक्शन कंपनी में क्या फ़र्क़ है?

कंस्ट्रक्शन कंपनी अपने क्षेत्र के काम करती है; जनरल कॉन्ट्रैक्टर पूरे काम की ज़िम्मेदारी लेता है, दूसरी विशेषज्ञ कंपनियों के काम की भी, और ग्राहक के प्रति एक ही कॉन्ट्रैक्ट से जवाबदेह होता है।

क्या जनरल कॉन्ट्रैक्टर ज़्यादा महँगा पड़ता है?

समन्वय की एक क़ीमत होती है, पर आम तौर पर वह देरी, टकराव और अनपेक्षित बदलावों से बचकर वसूल हो जाती है। सबसे बड़ी बात, कीमत पहले तय होती है: आपको पता होता है कि कितना ख़र्च होगा।

क्या आप मेरे डिज़ाइनरों के साथ काम करते हैं?

हाँ। डिज़ाइन हम कर सकते हैं या आपके आर्किटेक्ट या इंजीनियर के साथ काम कर सकते हैं, निष्पादन, सप्लायर और समन्वय सँभालते हुए।

क्या आप इटली में न रहने वाले निवेशकों के लिए काम करते हैं?

हाँ: हम यहाँ साइट, सप्लायर और परमिट सँभालते हैं और आपको रिपोर्ट, फ़ोटो और वीडियो कॉल से अपडेट देते हैं; लिखित में हिंदी में भी।

क्या साइट सर्वे सच में मुफ़्त है?

हाँ। हम प्रॉपर्टी पर आते हैं, नाप लेते हैं, प्लंबिंग-बिजली और ढाँचे की जाँच करते हैं और आपको हर काम की अलग-अलग कीमत के साथ लिखित कोटेशन देते हैं। आपको कुछ भी नहीं देना पड़ता और कोई बाध्यता नहीं होती।

फ़िक्स्ड प्राइस का क्या मतलब है?

कॉन्ट्रैक्ट में लिखी कीमत ही बताए गए कामों की अंतिम कीमत है। अगर काम के दौरान आप कुछ जोड़ना या बदलना चाहें, तो हम पहले उसका लिखित कोटेशन देते हैं: आपकी मंज़ूरी के बिना बिल में कोई अतिरिक्त ख़र्च नहीं जुड़ता।

आप समय-सीमा की गारंटी कैसे देते हैं?

काम शुरू होने की तारीख़, हैंडओवर की तारीख़ और बीच के चरण कॉन्ट्रैक्ट में काम के शेड्यूल के साथ लिखे जाते हैं। टीमें और सामान साइट खुलने से पहले ही तय कर लिए जाते हैं, इसलिए समय-सीमा आख़िरी समय की उपलब्धता पर निर्भर नहीं रहती।

कोई प्रोजेक्ट जिसे एक ही ज़िम्मेदार व्यक्ति को सौंपना है?

प्रॉपर्टी, लक्ष्य और समय-सीमा के बारे में बताइए: हम व्यवहार्यता के पहले आकलन के साथ जवाब देंगे।

हम 24 कामकाजी घंटों में जवाब देते हैं। बात करना पसंद करेंगे? +39 388 470 6887 पर कॉल करें या WhatsApp पर लिखें।

हम कहाँ काम करते हैं

Veneto और Friuli Venezia Giulia, शहर-दर-शहर

उत्तर-पूर्वी इटली के Veneto और Friuli Venezia Giulia के हर प्रांत में मुफ़्त साइट सर्वे। ये वे इलाक़े हैं जहाँ हम सबसे ज़्यादा काम करते हैं।

रेनोवेशन

जनरल कॉन्ट्रैक्टर

होटल फ़र्नीचर

WhatsApp पर हमें लिखें