Aufnahme und Planung
Aufmaß, Prüfung von Statik und Leitungen, neuer Grundriss und 3D-Renderings.
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Schlüsselfertig · Venetien & Friaul
Schlüsselfertige Renovierung: Sie entscheiden, wir kümmern uns um den Rest.
Aufnahme, Planung und Renderings, Genehmigungen und Steuerboni, Abbruch, Haustechnik, Mauerwerk, Trockenbau, Böden, Türen, Malerarbeiten und Endreinigung: ein Vertrag, ein Ansprechpartner und ein Preis, der sich nach Baubeginn nicht ändert.
Venetien & FriaulKostenlose BesichtigungFestpreisEin Ansprechpartner
Kurz gesagt
Was schlüsselfertig bedeutet
Bei einer schlüsselfertigen Renovierung kümmert sich ein einziges Unternehmen um alles, von der Planung bis zur Übergabe einer bezugs- oder eröffnungsbereiten Immobilie. Mit Danova Real Estate unterschreiben Sie einen Vertrag mit Festpreis und festen Terminen: Wir koordinieren Techniker, Handwerker und Lieferanten, erstellen Genehmigungen und Bonus-Unterlagen und halten Sie auf dem Laufenden.
- Vertrag
- Einer, für das ganze Projekt
- Preis
- Fest, pauschal
- Termine
- Bauzeitenplan im Vertrag
- Ansprechpartner
- Einer, von Besichtigung bis Übergabe
- Genehmigungen
- CILA, SCIA, Boni: inklusive
- Gebiet
- Venetien und Friaul-Julisch Venetien
Vorher und nachher
Das Ergebnis, das wir übergeben
Illustrative Bilder und Videos, mit künstlicher Intelligenz erstellt, um die Arbeiten zu zeigen: Sie zeigen keine echten Baustellen oder Kunden.
Was enthalten ist
Alle Gewerke, eine Regie
Genehmigungen und Boni
CILA oder SCIA, Vorankündigung, Sicherheitsplan wenn nötig, Bonus-Unterlagen und ENEA-Meldung.
Abbruch und Entsorgung
Entfernen von Böden, Fliesen, Wänden und Sanitär, mit zertifizierter Entsorgung.
Haustechnik
Elektro, Sanitär, Heizung und Klima durch zugelassene Installateure, mit Konformitätserklärungen.
Mauerwerk, Trockenbau, Estrich
Neue Wände, gedämmte Vorsatzschalen, abgehängte Decken, Estrich und Putz.
Ausbau und Möbel
Böden, Fliesen, Türen, Fenster, Malerarbeiten und auf Wunsch Maßmöbel und Küche.
Garantien
Was wir schriftlich festhalten
Kostenlose Besichtigung und AngebotWir kommen vorbei, messen auf und erstellen ein detailliertes Angebot Position für Position, unverbindlich.
Schlüsselfertiger FestpreisDer vereinbarte Preis ist der Endpreis: keine Überraschungen nach Baubeginn.
Termine im VertragBeginn und Fertigstellung schwarz auf weiß, mit vollständigem Bauzeitenplan.
Ein AnsprechpartnerEine Person koordiniert Handwerker, Lieferanten und Genehmigungen und hält Sie auf dem Laufenden.
Die Phasen
Wie eine Renovierung abläuft
- 1 · Kostenlose BesichtigungWir sehen die Immobilie und erfassen Ihre Wünsche: Familie, Gewohnheiten, Budget, Zeitrahmen.
- 2 · Planung, Renderings, AngebotGrundriss, Renderings und Festpreisangebot mit Bauzeitenplan.
- 3 · GenehmigungenWir reichen die Bauanträge ein und bereiten die Bonus-Unterlagen vor.
- 4 · BaustelleGewerke ohne Leerlauf nacheinander: Abbruch, Leitungen, Mauerwerk, Ausbau. Wöchentliche Updates.
- 5 · ÜbergabeGemeinsame Abnahme, Reinigung, Anlagenzertifikate und Schlüssel in der Hand.
Auf der Baustelle
Die Gewerke, die wir koordinieren
Illustrative Bilder und Videos, mit künstlicher Intelligenz erstellt, um die Arbeiten zu zeigen: Sie zeigen keine echten Baustellen oder Kunden.
Wann es sich lohnt
Warum ein einziges Unternehmen
Wenn Sie Maurer, Installateur, Elektriker, Trockenbauer, Fliesenleger und Maler einzeln beauftragen, bleibt die Koordination bei Ihnen: wer zuerst kommt, wer auf wen wartet, wer haftet, wenn etwas schiefgeht. Genau dort entstehen Verzögerungen und unerwartete Kosten.
Bei der schlüsselfertigen Lösung gibt es nur einen Verantwortlichen. Die Gewerke sind getaktet, das Material ist vorab bestellt, Überraschungen tragen wir und nicht Ihr Geldbeutel: Der unterschriebene Preis ist der bezahlte Preis.
Wir arbeiten an Wohnungen, Häusern, Gewerbeflächen, Hotels sowie Mehrfamilienhäusern und Hallen in ganz Venetien und Friaul. Zu den Steuerabzügen dieses Jahres siehe Renovierungsbonus 2026.
FAQ
Fragen zur schlüsselfertigen Renovierung.
Wie lange dauert eine Komplettrenovierung?
Das hängt von Größe und Umfang ab: Ein Bad dauert meist einige Wochen, eine komplette Wohnung einige Monate. Nach der Besichtigung nennen wir einen genauen Fertigstellungstermin, der in den Vertrag kommt.
Kann ich während der Arbeiten in der Wohnung bleiben?
Bei Teilarbeiten (Bad, Türen, Malerarbeiten) oft ja, mit zonenweiser Organisation. Bei einer Komplettrenovierung mit neuen Leitungen ist es besser, auszuziehen: Das sagen wir Ihnen vorher klar.
Was passiert bei unvorhergesehenen Problemen?
Bei der Besichtigung prüfen wir Statik und Leitungen, um Überraschungen zu vermeiden. Taucht etwas Unsichtbares auf (etwa ein geschädigter Balken in der Wand), zeigen wir es Ihnen, schlagen eine Lösung mit schriftlichem Preis vor, und Sie entscheiden.
Wähle ich Materialien und Oberflächen selbst?
Ja. Wir schlagen für jede Position Varianten mit Mustern und Renderings vor, und Sie können auch Marken oder Produkte nennen. Alles steht im Angebot.
Liefern Sie auch Küche und Möbel?
Ja, Küche, Schränke und Maßmöbel, damit die Immobilie wirklich bezugsfertig ist.
Ist die Besichtigung wirklich kostenlos?
Ja. Wir kommen vor Ort, messen auf, prüfen Leitungen und Bausubstanz und übergeben Ihnen ein schriftliches Angebot Position für Position. Sie zahlen nichts und gehen keine Verpflichtung ein.
Was bedeutet Festpreis?
Der im Vertrag festgelegte Preis ist der Endpreis für die beschriebenen Arbeiten. Wenn Sie während der Arbeiten etwas ergänzen oder ändern möchten, erhalten Sie vorher ein schriftliches Angebot: Ohne Ihre Zustimmung erscheint keine zusätzliche Position auf der Rechnung.
Wie garantieren Sie die Termine?
Baubeginn, Fertigstellung und Zwischenschritte stehen im Vertrag, zusammen mit dem Bauzeitenplan. Handwerker und Material werden vor Baubeginn eingeplant, damit der Kalender nicht von kurzfristiger Verfügbarkeit abhängt.
Sagen Sie uns, was Sie erneuern möchten.
Zwei Zeilen zu Immobilie, Ort und Arbeiten: Wir vereinbaren die kostenlose Besichtigung und erstellen ein Festpreisangebot.
Wo wir arbeiten
Venetien und Friaul, Ort für Ort
Kostenlose Besichtigung in allen Provinzen Venetiens und Friaul-Julisch Venetiens. Hier arbeiten wir am häufigsten.
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