Gerüst und Sicherheit
Gerüst, Schutzmaßnahmen, ggf. Genehmigung für öffentlichen Grund und Sicherheitsplan.
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Dächer · Venetien & Friaul
Dachsanierung: ein neues Dach, gedämmt und dicht.
Wir sanieren Dächer von Einfamilienhäusern, Villen, Mehrfamilienhäusern und Hallen: Gerüst, Abdecken, Prüfung oder Erneuerung des Dachstuhls, Dämmung, Abdichtung, Ziegel, Dachrinnen und Absturzsicherung. Mit Baugenehmigung und Unterlagen für den italienischen Steuerbonus, zum Festpreis und mit Terminen im Vertrag.
Belüftet und gedämmtGerüst inklusiveFestpreisSteuerbonus 2026
Kurz gesagt
Die Dachsanierung in wenigen Zeilen
Eine Dachsanierung umfasst das Abdecken der alten Eindeckung, die Prüfung des Dachstuhls aus Holz oder Beton (und seinen Austausch, wo nötig), Wärmedämmung, Abdichtungsbahn und Lattung für die Hinterlüftung, die neue Eindeckung aus Ziegeln oder Blech, Dachrinnen und Fallrohre sowie die Absturzsicherung, wo vorgeschrieben. Danova Real Estate übernimmt alles mit einem Ansprechpartner, von der Genehmigung bis zur Abnahme, in Venetien und Friaul-Julisch Venetien.
- Gebäude
- Häuser, Villen, Mehrfamilienhäuser, Hallen
- Dachstuhl
- Holz, Beton, Stahl
- Dämmung
- Platten, Holzfaser, Steinwolle
- Eindeckung
- Ziegel, Mönch-Nonne, Blech, Paneele
- Steuerbonus 2026
- 50% Hauptwohnsitz, 36% sonst
- Genehmigung
- CILA oder SCIA, übernehmen wir
Leistungen
Vom Gerüst bis zur Dachrinne
Abdecken und Entsorgung
Rückbau der alten Schichten; Asbestzement wird von zugelassenen Firmen mit Arbeitsplan bei der Gesundheitsbehörde entfernt.
Dachstuhl
Prüfung von Balken und Schalung; Austausch oder Verstärkung, mit Statik wo nötig.
Dämmung und Belüftung
Dämmplatten, Dampfbremse, Hinterlüftung: wärmer im Winter, kühler im Sommer.
Abdichtung und Eindeckung
Diffusionsoffene Bahnen, Ziegel oder Blech, First und Formteile.
Spengler und Absturzsicherung
Dachrinnen, Fallrohre, Verwahrungen und Anschlagpunkte nach regionalen Vorschriften.
Ablauf
So sanieren wir Ihr Dach
- Kostenlose BesichtigungPrüfung von Eindeckung, Dachstuhl, Dachboden und Rinnen; Fotos und Maße.
- Planung und FestpreisSchichtaufbau, Materialien, Dämmung und Zeitplan, nach Positionen.
- GenehmigungenCILA oder SCIA, ggf. Statik, Unterlagen für den Bonus.
- BaustelleGerüst, Abdecken, Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung und Spenglerarbeiten.
- ÜbergabeAbnahme, Reinigung, Gerüstabbau, Zertifikate und Garantien.
Zusagen
Ein neues Dach ohne Überraschungen
Kostenlose Besichtigung und AngebotWir kommen vorbei, messen auf und erstellen ein detailliertes Angebot Position für Position, unverbindlich.
Schlüsselfertiger FestpreisDer vereinbarte Preis ist der Endpreis: keine Überraschungen nach Baubeginn.
Termine im VertragBeginn und Fertigstellung schwarz auf weiß, mit vollständigem Bauzeitenplan.
Ein AnsprechpartnerEine Person koordiniert Handwerker, Lieferanten und Genehmigungen und hält Sie auf dem Laufenden.
FAQ
Fragen zur Dachsanierung.
Was kostet eine Dachsanierung?
Das hängt von Fläche, Dachform, Zustand des Dachstuhls, Dämmung, Eindeckung und Gerüstzugang ab. Deshalb veröffentlichen wir keine Preislisten: Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Festpreisangebot, und der italienische Steuerbonus senkt die tatsächlichen Kosten.
Wie lange dauert die Baustelle?
Bei einem Einfamilienhaus meist einige Wochen inklusive Gerüst und Spenglerarbeiten; den Fertigstellungstermin schreiben wir in den Vertrag. Das Haus bleibt bei Regen nie offen.
Entfernen Sie auch Asbestdächer?
Ja, über zugelassene Fachfirmen: Arbeitsplan bei der Gesundheitsbehörde, Rückbau, zertifizierte Entsorgung und anschließend das neue Dach, alles von uns koordiniert.
Ist die Besichtigung wirklich kostenlos?
Ja. Wir kommen vor Ort, messen auf, prüfen Leitungen und Bausubstanz und übergeben Ihnen ein schriftliches Angebot Position für Position. Sie zahlen nichts und gehen keine Verpflichtung ein.
Was bedeutet Festpreis?
Der im Vertrag festgelegte Preis ist der Endpreis für die beschriebenen Arbeiten. Wenn Sie während der Arbeiten etwas ergänzen oder ändern möchten, erhalten Sie vorher ein schriftliches Angebot: Ohne Ihre Zustimmung erscheint keine zusätzliche Position auf der Rechnung.
Wie garantieren Sie die Termine?
Baubeginn, Fertigstellung und Zwischenschritte stehen im Vertrag, zusammen mit dem Bauzeitenplan. Handwerker und Material werden vor Baubeginn eingeplant, damit der Kalender nicht von kurzfristiger Verfügbarkeit abhängt.
Braucht Ihr Dach uns?
Senden Sie uns Adresse und einige Fotos vom Dach oder von den Wasserflecken: Wir vereinbaren die kostenlose Besichtigung.