Komplettrenovierung
Neuer Grundriss, Leitungen, Dämmung, Ausbau: das Zuhause wie gewünscht, bezugsfertig.
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Hausrenovierung · Venetien & Friaul
Wohnung und Haus renovieren, stressfrei und ohne Überraschungen.
Wir renovieren Wohnungen in Altstädten und Mehrfamilienhäusern, Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser: vom Bad bis zum ganzen Haus, mit Leitungen, Böden, Türen und Malerarbeiten. Festpreis, feste Termine und Unterlagen für italienische Steuerabzüge.
Venetien & FriaulKostenlose BesichtigungFestpreisEin Ansprechpartner
Die Arbeiten
Vom einzelnen Raum bis zum ganzen Haus
Bad schlüsselfertig
Abbruch, Sanitär, bodengleiche Dusche, Fliesen, Sanitärobjekte und Waschtisch in wenigen Tagen.
Küche und Wohnbereich
Küche versetzen, Räume öffnen, neues Licht und Küche nach Maß.
Haustechnik
Elektro, Sanitär, Fußbodenheizung, Klima und Smart-Home-Vorbereitung.
Dämmung und Fenster
Gedämmte Vorsatzschalen, Außendämmung, neue Fenster: mehr Komfort, niedrigere Kosten.
Ausbau
Parkett, Feinsteinzeug, flächenbündige Türen, Trockenbau-Details und Anstrich.
Vorher und nachher
Wie sich Ihr Zuhause verändern kann
Illustrative Bilder und Videos, mit künstlicher Intelligenz erstellt, um die Arbeiten zu zeigen: Sie zeigen keine echten Baustellen oder Kunden.
Garantien
Renovieren mit klaren Regeln
Kostenlose Besichtigung und AngebotWir kommen vorbei, messen auf und erstellen ein detailliertes Angebot Position für Position, unverbindlich.
Schlüsselfertiger FestpreisDer vereinbarte Preis ist der Endpreis: keine Überraschungen nach Baubeginn.
Termine im VertragBeginn und Fertigstellung schwarz auf weiß, mit vollständigem Bauzeitenplan.
Ein AnsprechpartnerEine Person koordiniert Handwerker, Lieferanten und Genehmigungen und hält Sie auf dem Laufenden.
Typische Situationen
Gerade gekauft, renovierungsbedürftig, zu vermieten
Sie kaufen eine Immobilie in Italien? Wir besichtigen sie vor dem Notartermin: Sie erfahren, welche Arbeiten nötig sind, wie lange sie dauern und in welcher Reihenfolge, und verhandeln den Preis in Kenntnis der Lage. Nach dem Kauf starten wir ohne Zeitverlust.
Ein Familienhaus modernisieren? In Häusern aus den 60er- und 70er-Jahren, typisch für viele Gegenden Venetiens und Friauls, müssen meist Elektrik, Sanitär, Dämmung und Fenster erneuert werden: genau die Arbeiten, die Komfort und Kosten verbessern und steuerlich gefördert werden.
Eine Wohnung zum Vermieten oder Verkaufen? Gezielte Arbeiten (Bad, Küche, Böden, Türen, Anstrich) machen die Immobilie schnell attraktiver. Für Ferienvermietung übernehmen wir auch Einrichtung und professionelle Fotos.
Die Phasen
So arbeiten wir bei Ihnen zu Hause
- BesichtigungKostenlos: Aufmaß, Prüfung von Leitungen und Bausubstanz, Ihre Wünsche.
- Planung und RenderingsSehen Sie das neue Zuhause vor der Entscheidung.
- FestpreisangebotPositionsweise, mit Zeitplan.
- Genehmigungen und BoniCILA oder SCIA und Unterlagen für Steuerabzüge.
- Baustelle und ÜbergabeKoordinierte Teams, wöchentliche Updates, Reinigung und Schlüsselübergabe.
FAQ
Fragen zur Hausrenovierung.
Welche Steuerabzüge gelten 2026 in Italien?
Für Renovierungen am Hauptwohnsitz beträgt der Abzug 2026 50 %, für andere Wohnungen 36 %, mit einer Obergrenze von 96.000 € pro Einheit. Der Abzug mindert die italienische Einkommensteuer (IRPEF) und nützt daher nur bei Steuerpflicht in Italien.
Braucht man immer eine Genehmigung?
Je nach Arbeiten: Anstrich und Bodenaustausch sind meist genehmigungsfrei, das Versetzen von Wänden oder neue Leitungen erfordern in der Regel eine CILA. Wir sagen es Ihnen bei der Besichtigung und übernehmen die Unterlagen.
Gibt es Regeln in Mehrfamilienhäusern?
Ja: Ruhezeiten, Nutzung von Aufzug und Gemeinschaftsflächen, ggf. Mitteilung an die Hausverwaltung. Darum kümmern wir uns und schützen Treppen und Aufzug.
Wie lange dauert eine Badsanierung?
Meist einige Wochen nach Auswahl von Material und Sanitär. Den genauen Termin schreiben wir in den Vertrag.
Ist die Besichtigung wirklich kostenlos?
Ja. Wir kommen vor Ort, messen auf, prüfen Leitungen und Bausubstanz und übergeben Ihnen ein schriftliches Angebot Position für Position. Sie zahlen nichts und gehen keine Verpflichtung ein.
Was bedeutet Festpreis?
Der im Vertrag festgelegte Preis ist der Endpreis für die beschriebenen Arbeiten. Wenn Sie während der Arbeiten etwas ergänzen oder ändern möchten, erhalten Sie vorher ein schriftliches Angebot: Ohne Ihre Zustimmung erscheint keine zusätzliche Position auf der Rechnung.
Wo arbeiten Sie?
In ganz Venetien und Friaul-Julisch Venetien (Nordostitalien): Provinzen Treviso, Venedig, Padua, Vicenza, Verona, Belluno, Rovigo, Pordenone, Udine, Görz und Triest. Unser Sitz ist in Mansuè (Provinz Treviso), auf halbem Weg zwischen Treviso, Pordenone und Venedig.
Ihr Zuhause, endlich so wie Sie es wollen.
Sagen Sie uns, wo die Immobilie liegt und was Sie ändern möchten: Wir vereinbaren die kostenlose Besichtigung.
Wo wir arbeiten
Venetien und Friaul, Ort für Ort
Kostenlose Besichtigung in allen Provinzen Venetiens und Friaul-Julisch Venetiens. Hier arbeiten wir am häufigsten.
Renovierung
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Motta di Livenza
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