Spostare gli scarichi
Tenere wc e doccia dove sono costa meno; spostarli richiede nuove pendenze e a volte di alzare il pavimento.
Guida · Bagno
Rifare il bagno: fasi, tempi, permessi e costi.
Il bagno è la stanza che si ristruttura più spesso, e quella in cui gli errori costano di più. Ecco come si svolge il lavoro, quanto dura, quando serve una pratica e cosa fa salire o scendere il prezzo.
Veneto e FriuliSopralluogo gratuitoPrezzo bloccatoUnico referente
Le fasi
Come si rifà un bagno, passo per passo
- Rilievo e progettoMisure, posizione degli scarichi, scelta di doccia o vasca, sanitari, mobile e piastrelle, con un render del bagno nuovo.
- DemolizioneRimozione di rivestimenti, pavimento, sanitari e vasca, con smaltimento dei rifiuti.
- ImpiantiNuove tubazioni di carico e scarico, punti luce, prese, aspiratore e, se serve, il riscaldamento a pavimento o lo scaldasalviette.
- Massetto e impermeabilizzazionePendenze per la doccia a filo pavimento e guaina impermeabile nelle zone bagnate.
- PosaPavimento e rivestimenti, piatto doccia o canalina, poi sanitari, rubinetteria, mobile, specchio e accessori.
- Collaudo e documentiProva degli impianti, pulizia, dichiarazioni di conformità e documenti per la detrazione.
Quanto dura
I tempi reali del cantiere
Un bagno di dimensioni normali si rifà di solito in poche settimane di cantiere, a patto che materiali e sanitari siano scelti e ordinati prima di iniziare. Il ritardo più frequente non è il lavoro ma l’attesa di una fornitura: per questo fissiamo le scelte nel progetto e scriviamo la data di fine nel contratto.
Se il bagno è l’unico della casa, organizziamo le fasi per ridurre al minimo i giorni senza servizi e ve li comunichiamo prima. In un condominio concordiamo con l’amministratore orari e protezioni delle parti comuni.
Cosa incide sul costo
Le scelte che fanno salire o scendere il prezzo
Doccia a filo pavimento
Più comoda e moderna, richiede massetto e impermeabilizzazione accurati.
Formato delle piastrelle
Le lastre grandi hanno meno fughe ma richiedono posa più precisa; i formati standard costano meno.
Rivestimento a tutta altezza o parziale
Rivestire solo le zone bagnate e pitturare il resto con smalti lavabili riduce la spesa.
Sanitari e rubinetteria
Sospesi o a terra, termostatici o miscelatori: la forbice di prezzo è molto ampia.
Mobile su misura
Sfrutta ogni centimetro nei bagni piccoli; i mobili di serie costano meno.
Permessi e bonus
Serve la CILA? E il bonus?
Sostituire solo piastrelle e sanitari nella stessa posizione è in genere manutenzione ordinaria (edilizia libera). Se si rifanno gli impianti, si spostano sanitari o pareti, di solito è manutenzione straordinaria e serve una CILA: la prepara un nostro tecnico. Approfondite nella guida CILA o SCIA.
La manutenzione straordinaria dà diritto al bonus ristrutturazione: nel 2026 il 50% sull’abitazione principale e il 36% sugli altri immobili, con pagamento tramite bonifico parlante. Il rifacimento del solo rivestimento senza pratica, in un’abitazione singola, di norma non è detraibile.
Trovate come lavoriamo nella pagina ristrutturazione bagno chiavi in mano.
Come lavoriamo
Un bagno nuovo senza sorprese
Sopralluogo e preventivo gratuitiVeniamo a vedere, misuriamo e vi consegniamo un preventivo dettagliato voce per voce, senza impegno.
Prezzo bloccato, chiavi in manoIl prezzo concordato è quello che pagate: niente extra a sorpresa a lavori iniziati.
Tempi scritti nel contrattoData di inizio e di consegna messe nero su bianco, con il cronoprogramma dei lavori.
Un unico referenteUna sola persona coordina squadre, fornitori, pratiche e vi aggiorna sull’avanzamento.
FAQ
Domande frequenti.
Quanto costa rifare un bagno completo?
Dipende da dimensioni, impianti da rifare, spostamenti degli scarichi e soprattutto dalle finiture scelte. Non pubblichiamo listini: dopo il sopralluogo gratuito ricevete un preventivo voce per voce a prezzo bloccato.
Si può sostituire la vasca con la doccia senza rifare tutto il bagno?
Sì, è un intervento frequente: si rimuove la vasca, si adeguano scarico e impianto e si posa il piatto doccia con le piastrelle necessarie. Spesso è l’occasione per rinnovare anche i sanitari.
Quanto tempo resto senza bagno?
Dipende dalle fasi: se è l’unico bagno, organizziamo il cantiere per ridurre al minimo i giorni senza servizi e ve li diciamo prima di iniziare.
Si possono posare le piastrelle nuove sopra le vecchie?
A volte sì, con materiali sottili, se il fondo è stabile e non bisogna rifare gli impianti. Nella maggior parte dei bagni datati conviene però demolire e rifare impianti e impermeabilizzazione.
Il sopralluogo è davvero gratuito?
Sì. Veniamo sul posto, misuriamo, verifichiamo impianti e strutture e vi consegniamo un preventivo scritto voce per voce. Non pagate nulla e non vi impegnate a nulla.
Cosa vuol dire prezzo bloccato?
Che il prezzo scritto nel contratto è quello finale per i lavori descritti. Se in corso d’opera decidete voi di aggiungere o cambiare qualcosa, ve lo quotiamo prima per iscritto: nessuna voce extra compare in fattura senza il vostro sì.
Pronti per un bagno nuovo?
Mandateci una foto del bagno attuale e la città: fissiamo il sopralluogo gratuito.