EPS bianco o grafitato
Leggero ed economico, ottimo rapporto prezzo/prestazioni: il più usato su case e condomini.
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Isolamento termico esterno
Cappotto termico: facciata nuova, bollette più leggere.
Isoliamo dall’esterno case singole, villette a schiera e condomini con sistemi a cappotto completi: progetto dello spessore, ponteggi, posa dei pannelli, rasature, finiture colorate e documenti per le detrazioni.
Veneto e FriuliSopralluogo gratuitoPrezzo bloccatoUnico referente
In breve
Il cappotto termico in poche righe
Il cappotto termico è un sistema di isolamento applicato all’esterno delle pareti: pannelli isolanti incollati e tassellati, rete d’armatura, rasatura e finitura colorata. Riduce le dispersioni di calore d’inverno e il surriscaldamento d’estate, elimina molti ponti termici e muffe e rinnova l’aspetto dell’edificio. Nel 2026 rientra nell’ecobonus con detrazione del 50% sull’abitazione principale e del 36% sugli altri immobili, se rispetta i requisiti tecnici.
- Dove
- Case singole, schiere, condomini
- Materiali
- EPS, grafite, lana di roccia, fibra di legno
- Detrazione 2026
- 50% prima casa, 36% altri
- Pratiche
- Titolo edilizio, ENEA, asseverazioni
- Ponteggi
- Montaggio e suolo pubblico inclusi
- Prezzo
- Bloccato dopo il sopralluogo
Prima e dopo
Lo stesso edificio, dopo il cappotto
Immagini e video illustrativi creati con l’intelligenza artificiale per mostrare le lavorazioni: non ritraggono cantieri o clienti reali.
Le fasi
Come posiamo un cappotto a regola d’arte
- Diagnosi e progettoVerifica delle murature, calcolo dello spessore isolante e dei dettagli: davanzali, spalle delle finestre, balconi, zoccolatura.
- PraticheTitolo edilizio, eventuale occupazione di suolo pubblico, documentazione per l’ecobonus e pratica ENEA.
- Ponteggio e preparazioneMontaggio del ponteggio, pulizia e consolidamento del supporto, profili di partenza.
- Posa dei pannelliIncollaggio e tassellatura secondo lo schema del produttore, con particolare cura degli angoli e dei raccordi con i serramenti.
- Rasatura e finituraRete d’armatura, doppia rasatura, finitura ai silossani o acrilica nel colore scelto.
- ConsegnaSmontaggio del ponteggio, pulizia, documentazione e garanzie del sistema.
I materiali
Quale isolante per il vostro edificio
Lana di roccia
Incombustibile e traspirante, indicata dove serve più sicurezza al fuoco e per edifici alti.
Fibra di legno
Naturale, con ottimo comfort estivo: ideale per case in legno o ristrutturazioni sostenibili.
Sughero
Naturale e resistente all’umidità, adatto anche a zoccolature ed edifici storici.
Sistemi certificati
Usiamo sistemi completi certificati (collante, pannello, tasselli, rete e finitura dello stesso produttore).
Finiture
Colori, rivestimenti a spessore, effetto pietra o legno: la facciata cambia aspetto.
Cappotto interno
Quando la facciata non si tocca: il cappotto interno
Il cappotto interno, cioè l’isolamento termico dall’interno, è la soluzione quando non si può intervenire sulla facciata: centri storici vincolati, condomini in cui l’assemblea non approva il cappotto esterno, singoli appartamenti. Si realizza con contropareti in cartongesso e pannelli isolanti, oppure con lastre accoppiate, sulle pareti che danno verso l’esterno.
Rispetto al cappotto esterno toglie qualche centimetro di spazio e non elimina tutti i ponti termici, quindi va progettato con attenzione: barriera al vapore dove serve, dettagli su solai, davanzali e cassonetti, verifica del rischio di condensa. Lo posano i cartongessisti di fiducia con cui lavoriamo, che sistemano anche prese, battiscopa e tinteggiatura.
Valutiamo anche l’isolamento del sottotetto e dei solai verso locali non riscaldati, spesso il punto da cui si disperde più calore, e vi diciamo al sopralluogo quale intervento rende di più sul vostro edificio.
Le garanzie
Un cappotto senza sorprese
Sopralluogo e preventivo gratuitiVeniamo a vedere, misuriamo e vi consegniamo un preventivo dettagliato voce per voce, senza impegno.
Prezzo bloccato, chiavi in manoIl prezzo concordato è quello che pagate: niente extra a sorpresa a lavori iniziati.
Tempi scritti nel contrattoData di inizio e di consegna messe nero su bianco, con il cronoprogramma dei lavori.
Un unico referenteUna sola persona coordina squadre, fornitori, pratiche e vi aggiorna sull’avanzamento.
FAQ
Domande sul cappotto termico.
Quanto si risparmia con il cappotto?
Dipende dall’edificio di partenza, dallo spessore e dall’impianto di riscaldamento. Su case degli anni ’60-’80 non isolate il risparmio sul riscaldamento è di solito significativo; con la diagnosi iniziale vi diamo una stima sul vostro caso.
Che detrazione spetta nel 2026?
Il cappotto rientra nell’ecobonus: nel 2026 la detrazione è del 50% per l’abitazione principale e del 36% per gli altri immobili, rispettando i requisiti di trasmittanza e la documentazione richiesta. Dal 2027 le aliquote scendono al 36% e al 30%.
Serve l’approvazione del condominio?
Sì, per le facciate condominiali serve una delibera assembleare. Prepariamo progetto, render e preventivo per l’assemblea.
Il cappotto crea muffa dentro casa?
Al contrario: se progettato e posato correttamente alza la temperatura delle pareti interne e riduce la condensa che causa le muffe. Conta molto la cura dei dettagli intorno ai serramenti.
Si può fare il cappotto interno?
Sì, quando la facciata non si può modificare (per esempio in centro storico vincolato) si può isolare dall’interno con contropareti isolanti in cartongesso.
Meglio cappotto esterno o interno?
Quando si può, l’esterno: isola meglio, corregge i ponti termici e non toglie spazio in casa. L’interno è la scelta giusta se la facciata non si può toccare, se si isola un solo appartamento o se i locali si scaldano solo a tratti. Al sopralluogo vi spieghiamo pro e contro sul vostro caso.
Il sopralluogo è davvero gratuito?
Sì. Veniamo sul posto, misuriamo, verifichiamo impianti e strutture e vi consegniamo un preventivo scritto voce per voce. Non pagate nulla e non vi impegnate a nulla.
Cosa vuol dire prezzo bloccato?
Che il prezzo scritto nel contratto è quello finale per i lavori descritti. Se in corso d’opera decidete voi di aggiungere o cambiare qualcosa, ve lo quotiamo prima per iscritto: nessuna voce extra compare in fattura senza il vostro sì.
Come garantite i tempi?
Data di inizio, data di consegna e fasi intermedie sono scritte nel contratto, con il cronoprogramma dei lavori. Le squadre e i materiali vengono pianificati prima di aprire il cantiere, così il calendario non dipende dalla disponibilità dell’ultimo minuto.
Facciamo i conti sul vostro edificio.
Indirizzo, tipo di edificio e anno di costruzione: veniamo a vedere e vi diamo preventivo e stima del risparmio.