Verifica preliminare
Controllo della conformità urbanistica e catastale dell’immobile prima dei lavori.
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Pratiche edilizie
Pratiche edilizie CILA e SCIA: la burocrazia la seguiamo noi.
Verifica urbanistica, CILA o SCIA, notifiche e piani di sicurezza, occupazione di suolo pubblico, comunicazioni a fine lavori e documenti per le detrazioni fiscali: i nostri tecnici preparano tutto quello che serve prima, durante e dopo il cantiere.
Veneto e FriuliSopralluogo gratuitoPrezzo bloccatoUnico referente
In breve
Quale pratica serve per i vostri lavori
In linea generale: la manutenzione ordinaria (tinteggiature, sostituzione di pavimenti e rivestimenti, riparazioni) rientra nell’edilizia libera; la manutenzione straordinaria senza interventi strutturali (spostare tramezzi, rifare impianti, unire o dividere stanze) richiede di solito una CILA; gli interventi sulle parti strutturali o alcune ristrutturazioni richiedono una SCIA o un permesso di costruire. Ogni Comune può avere regole e moduli propri: per questo partiamo sempre da una verifica tecnica.
- Edilizia libera
- Tinteggiature, pavimenti, riparazioni
- CILA
- Tramezzi, impianti, distribuzione interna
- SCIA
- Interventi strutturali e ristrutturazioni
- Sicurezza
- Notifica preliminare e piani quando richiesti
- Fine lavori
- Comunicazioni e aggiornamento catastale
- Bonus
- Documenti ed ENEA
Cosa facciamo
Tutte le carte del cantiere
CILA e SCIA
Preparazione e presentazione tramite il portale del Comune, con elaborati grafici.
Sicurezza in cantiere
Notifica preliminare, piano di sicurezza e coordinamento quando la legge lo prevede.
Suolo pubblico
Richiesta di occupazione per ponteggi e container.
Pareri e vincoli
Pratiche per immobili vincolati e centri storici, antincendio per attività.
Fine lavori e catasto
Comunicazione di fine lavori, aggiornamento catastale, certificazioni degli impianti.
Le garanzie
Pratiche incluse nel prezzo bloccato
Sopralluogo e preventivo gratuitiVeniamo a vedere, misuriamo e vi consegniamo un preventivo dettagliato voce per voce, senza impegno.
Prezzo bloccato, chiavi in manoIl prezzo concordato è quello che pagate: niente extra a sorpresa a lavori iniziati.
Tempi scritti nel contrattoData di inizio e di consegna messe nero su bianco, con il cronoprogramma dei lavori.
Un unico referenteUna sola persona coordina squadre, fornitori, pratiche e vi aggiorna sull’avanzamento.
FAQ
Domande sulle pratiche edilizie.
Che differenza c’è tra CILA e SCIA?
La CILA è una comunicazione per lavori di manutenzione straordinaria che non toccano le strutture; la SCIA è una segnalazione certificata richiesta per interventi più importanti, per esempio sulle parti strutturali. Il tecnico valuta quale serve nel vostro caso.
Cosa succede se faccio lavori senza pratica?
Si rischiano sanzioni e problemi nella vendita dell’immobile, oltre alla perdita delle detrazioni fiscali. Per questo prepariamo la pratica prima di iniziare.
L’immobile ha delle difformità: si può ristrutturare?
Spesso sì, regolarizzando prima o durante l’intervento quando possibile. La verifica preliminare serve proprio a scoprirlo prima di spendere.
Il sopralluogo è davvero gratuito?
Sì. Veniamo sul posto, misuriamo, verifichiamo impianti e strutture e vi consegniamo un preventivo scritto voce per voce. Non pagate nulla e non vi impegnate a nulla.
Cosa vuol dire prezzo bloccato?
Che il prezzo scritto nel contratto è quello finale per i lavori descritti. Se in corso d’opera decidete voi di aggiungere o cambiare qualcosa, ve lo quotiamo prima per iscritto: nessuna voce extra compare in fattura senza il vostro sì.
Ditecelo e verifichiamo noi.
Indirizzo e lavori che volete fare: vi diciamo quale pratica serve e la prepariamo noi.