Sgombero e pulizia
Si porta via quello che appesantisce le stanze, compresi cantine e soffitte.
Home/Real Estate/Home staging
Home staging · Veneto e Friuli
Home staging: la casa pronta per la vendita.
Prepariamo case e appartamenti per vendere o affittare: lavori mirati dove rendono di più, tinteggiature, riparazioni, bagno e cucina rinfrescati, arredi e luci per le foto. Lavoriamo per privati, agenzie immobiliari e investitori.
Lavori miratiTinteggiature e riparazioniArredo per le fotoPer privati e agenzie
In breve
L’home staging in poche righe
L’home staging prepara un immobile per la vendita o l’affitto, così che chi lo vede (prima in foto, poi dal vivo) riesca a immaginarci la propria vita. Si parte dai lavori che contano (pareti, luci, difetti visibili, bagno e cucina datati), si libera e si arreda in modo neutro. Come impresa edile facciamo anche i lavori veri, non solo l’allestimento.
- Per chi
- Privati, agenzie, eredi, investitori
- Lavori
- Pittura, riparazioni, bagno, cucina, luci
- Allestimento
- Arredi neutri, tessili, piante
- Sgombero
- Mobili vecchi portati via
- Obiettivo
- Foto migliori e trattative più semplici
- Preventivo
- Gratuito, a prezzo bloccato
Cosa facciamo
Dove si investe poco e si vede molto
Tinteggiature
Colori chiari e neutri, muffa e macchie eliminate.
Piccole riparazioni
Porte, maniglie, fughe, silicone, prese e luci che non funzionano.
Bagno e cucina rinfrescati
Senza rifarli: rivestimenti, rubinetti, ante e illuminazione.
Pavimenti
Levigatura del parquet o posa di pavimenti sopra l’esistente.
Allestimento per le foto
Arredi e complementi neutri, luci calde, stanze con una funzione chiara.
Come lavoriamo
Dal sopralluogo al primo appuntamento
- SopralluogoGuardiamo la casa come la guarderà un acquirente.
- Piano di lavoriElenco degli interventi con priorità: cosa rende di più rispetto alla spesa.
- LavoriTempi brevi e squadre coordinate, in accordo con voi o con l’agenzia.
- AllestimentoArredi e complementi, luci e ultime pulizie.
- Pronti per le fotoCasa pronta per il servizio fotografico e le visite.
Cosa incide sul prezzo
Da cosa dipende il costo dell’home staging
Contano metri quadri, stato dell’immobile, quanti lavori servono e se gli arredi si noleggiano per il periodo di vendita o si usano quelli presenti. Non pubblichiamo listini: dopo il sopralluogo gratuito ricevete un preventivo voce per voce a prezzo bloccato.
Se preferite vendere la casa così com’è, leggete compriamo case da ristrutturare; se volete metterla a reddito c’è ristrutturazione e gestione affitti brevi.
Le garanzie
Pronta per la vendita, con impegni scritti
Sopralluogo gratuitoVeniamo a vedere, misuriamo e vi lasciamo un preventivo scritto, senza impegno.
Prezzo bloccatoIl prezzo del contratto è quello finale per i lavori descritti: niente extra senza il vostro sì.
Garanzia scrittaOltre alle garanzie di legge, le opere sono coperte da una garanzia scritta nel contratto.
Cantiere assicuratoPolizza RC e CAR: danni a terzi e rischi del cantiere sono coperti.
FAQ
Domande frequenti.
L’home staging serve davvero?
Aiuta soprattutto le case datate o vuote: nelle foto online si capiscono meglio spazi e luce, e i difetti visibili non diventano argomento di trattativa.
Che lavori conviene fare prima di vendere?
Di solito pittura, riparazione dei difetti visibili, luci e una rinfrescata a bagno e cucina. Rifare tutto raramente conviene: lo valutiamo stanza per stanza.
Lavorate con le agenzie immobiliari?
Sì, per conto del proprietario o su segnalazione dell’agenzia, che resta il vostro riferimento per la vendita.
Portate anche gli arredi?
Sì, arredi e complementi per l’allestimento, oppure riorganizziamo quelli che avete.
Quanto tempo serve?
Dipende dai lavori: per pittura e allestimento pochi giorni, di più se si interviene su bagno o cucina.
Quanto costa l’home staging?
Dipende da casa e lavori. Non pubblichiamo listini: dopo il sopralluogo gratuito ricevete un preventivo voce per voce a prezzo bloccato.
Il sopralluogo è davvero gratuito?
Sì. Veniamo sul posto, misuriamo, verifichiamo impianti e strutture e vi consegniamo un preventivo scritto voce per voce. Non pagate nulla e non vi impegnate a nulla. Di solito veniamo entro una settimana dalla richiesta.
State per vendere o affittare casa?
Facciamo un sopralluogo e vi diciamo quali lavori valgono la spesa.