Progetto per l’ospitalità
Disposizione degli spazi pensata per più ospiti, con contenitori e illuminazione giusti.
Home/Real Estate/Affitti brevi
Affitti brevi · Veneto e Friuli
Ristrutturazione e gestione affitti brevi: dall’appartamento vuoto al primo ospite.
Ristrutturiamo e arrediamo appartamenti per gli affitti brevi e poi li gestiamo: lavori pensati per l’ospitalità, arredo resistente, adempimenti come il CIN, annunci e accoglienza degli ospiti. Per proprietari e investitori in Veneto e Friuli.
Lavori per l’ospitalitàArredo completoCIN e adempimentiGestione ospiti
In breve
Gli affitti brevi in poche righe
Un appartamento rende negli affitti brevi quando è pensato per chi ci sta pochi giorni: bagno efficiente, materiali resistenti, insonorizzazione, climatizzazione, ingresso con serratura smart, arredo facile da pulire e foto curate. Servono anche gli adempimenti: codice identificativo nazionale (CIN), comunicazione degli ospiti alla Questura, imposta di soggiorno dove prevista, sicurezza degli impianti. Noi seguiamo lavori e gestione.
- Per chi
- Proprietari e investitori
- Lavori
- Bagno, cucina, impianti, insonorizzazione
- Arredo
- Resistente, facile da pulire
- Adempimenti
- CIN, Alloggiati Web, imposta di soggiorno
- Gestione
- Annunci, prezzi, ospiti, manutenzione
- Zone
- Venezia, Treviso, litorale, città e montagna
Cosa facciamo
Dal cantiere alle recensioni
Ristrutturazione
Bagno, cucina, impianti, climatizzazione, insonorizzazione e serramenti.
Arredo e allestimento
Arredi, biancheria e dotazioni, foto professionali per gli annunci.
Accesso smart
Serrature elettroniche e check-in autonomo, sicurezza degli impianti.
Adempimenti
CIN, comunicazioni degli ospiti e imposta di soggiorno dove prevista.
Gestione e manutenzione
Annunci, calendario, accoglienza e piccoli interventi tra un ospite e l’altro.
Come lavoriamo
Dal sopralluogo al primo ospite
- SopralluogoValutiamo immobile, zona e regole condominiali e comunali.
- Progetto e preventivoLavori e arredo pensati per l’affitto breve, voce per voce.
- Lavori e arredoCantiere con tempi scritti e allestimento completo.
- Adempimenti e annunciCIN e registrazioni, foto e pubblicazione degli annunci.
- GestioneOspiti, pulizie, manutenzione e resoconti periodici.
Cosa incide sul prezzo
Da cosa dipende il costo
Per i lavori contano stato dell’immobile, numero di bagni e posti letto, impianti e livello di arredo. La gestione si concorda in base ai servizi scelti. Non pubblichiamo listini: dopo il sopralluogo gratuito ricevete un preventivo voce per voce a prezzo bloccato.
Per hotel e strutture ricettive più grandi vedete ristrutturazione hotel e arredo hotel e contract.
Le garanzie
Lavori e gestione, con impegni scritti
Sopralluogo gratuitoVeniamo a vedere, misuriamo e vi lasciamo un preventivo scritto, senza impegno.
Prezzo bloccatoIl prezzo del contratto è quello finale per i lavori descritti: niente extra senza il vostro sì.
Garanzia scrittaOltre alle garanzie di legge, le opere sono coperte da una garanzia scritta nel contratto.
Cantiere assicuratoPolizza RC e CAR: danni a terzi e rischi del cantiere sono coperti.
FAQ
Domande frequenti.
Cosa serve per fare affitti brevi in Veneto e Friuli?
Tra gli adempimenti principali ci sono il codice identificativo nazionale (CIN), la comunicazione degli ospiti alla Questura tramite Alloggiati Web, l’imposta di soggiorno dove il Comune la prevede e impianti in sicurezza. Vi aiutiamo a metterli in regola.
Ristrutturate anche se poi gestisco io?
Sì: possiamo occuparci solo dei lavori e dell’arredo, oppure anche della gestione.
Quali lavori convengono per un affitto breve?
Bagno efficiente, climatizzazione, buona insonorizzazione, illuminazione e materiali resistenti. Il lusso conta meno della praticità.
Il condominio può vietare gli affitti brevi?
Dipende dal regolamento condominiale: lo verifichiamo prima di iniziare.
In che zone lavorate?
In Veneto e Friuli Venezia Giulia: città d’arte, litorale e località di montagna.
Quanto costa ristrutturare un appartamento per affitti brevi?
Dipende da immobile, lavori e arredo. Non pubblichiamo listini: dopo il sopralluogo gratuito ricevete un preventivo voce per voce a prezzo bloccato.
Il sopralluogo è davvero gratuito?
Sì. Veniamo sul posto, misuriamo, verifichiamo impianti e strutture e vi consegniamo un preventivo scritto voce per voce. Non pagate nulla e non vi impegnate a nulla. Di solito veniamo entro una settimana dalla richiesta.
Avete un appartamento da mettere a reddito?
Raccontateci immobile e zona: vi diciamo lavori, tempi e come gestirlo.