Immobili e incarichi
Scheda completa, foto, planimetrie, scadenza dell'incarico e storico delle trattative.
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Software immobiliare
Gestionale per agenzie immobiliari: l'immobile giusto al cliente giusto.
Un'agenzia immobiliare lavora su due liste che devono incontrarsi: gli immobili in incarico e le persone che cercano casa. Il gestionale tiene entrambe aggiornate, propone gli incroci, organizza le visite e pubblica gli annunci su sito e portali senza ricopiarli.
Cosa fa
Incarichi, richieste
e visite in un posto solo
Richieste dei clienti
Chi cerca cosa, dove e con che budget, con le richieste dal sito che entrano da sole.
Incroci automatici
Quando entra un immobile nuovo, il sistema vi dice a quali clienti proporlo.
Agenda visite
Visite con conferma al cliente e resoconto dell'agente subito dopo.
Annunci su sito e portali
L'annuncio si scrive una volta e si pubblica sul sito e sui portali collegati.
Area proprietari
Il proprietario vede visite, interesse e offerte del suo immobile senza telefonare.
Sito e gestionale
Il gestionale serve
anche a prendere incarichi
L'area proprietari e i report sulle visite sono l'argomento migliore quando chiedete un incarico: il proprietario vede che il suo immobile è seguito. Il sito dell'agenzia, con la valutazione online, porta le richieste di chi vuole vendere: vedete i siti per agenzie immobiliari.
Il primo modulo di un gestionale su misura parte da 1.500 € IVA inclusa, come da listino.
Un esempio
Un'agenzia con cinque agenti,
prima e dopo
Prima: immobili in un programma, richieste dei clienti nelle agende personali degli agenti, annunci ricopiati a mano su ogni portale. Quando entrava un immobile nuovo, ognuno chiamava i suoi clienti a memoria, e spesso i migliori acquirenti non venivano chiamati.
Dopo: le richieste dal sito e dai portali entrano nel gestionale, e quando arriva un immobile compatibile l'agente vede subito la lista dei clienti da chiamare. L'annuncio si scrive una volta e si pubblica ovunque, e i proprietari ricevono ogni settimana il resoconto delle visite.
Proprio il resoconto ai proprietari è diventato l'argomento più forte per ottenere nuovi incarichi.
Prima di scegliere
Le domande da fare
a chi vi propone il programma
I dati sono vostri?
Chiedete in che formato potete esportare clienti, articoli e movimenti se un giorno cambiate fornitore.
Cosa succede se cambiano le regole?
Fatturazione, registratori, privacy: chi aggiorna il programma e con quali costi.
Funziona dal telefono?
Chi lavora in sala, in reparto o fuori sede deve poterlo usare senza un PC.
Si collega a quello che avete?
Sito, e-commerce, contabilità, cassa: ogni collegamento mancante è un dato ricopiato a mano.
Chi risponde quando non va?
Un numero, un nome e tempi di risposta scritti nel contratto.
Gli annunci si pubblicano da soli sui portali?
Ricopiare lo stesso annuncio su tre portali è il lavoro più inutile della giornata di un agente.
FAQ
Le domande sul gestionale immobiliare.
Il gestionale pubblica sui portali immobiliari?
Sì, sui portali che offrono un collegamento per l'importazione degli annunci; verifichiamo quelli che usate.
Come funzionano gli incroci?
Ogni richiesta ha zona, tipologia e budget; quando entra un immobile compatibile, il sistema lo segnala all'agente.
I proprietari possono vedere l'andamento?
Sì, con un'area riservata che mostra visite, interesse e offerte.
Si collega al sito dell'agenzia?
Sì: annunci e richieste passano dal sito al gestionale e viceversa.
Quanto costa?
Il primo modulo parte da 1.500 € IVA inclusa; la cifra finale la scriviamo dopo l'analisi.
Posso importare gli immobili dal programma attuale?
Sì: immobili, clienti e richieste si importano dal programma precedente o da file.
Gli agenti possono usarlo fuori ufficio?
Sì: schede immobile, richieste e agenda visite sono disponibili dal telefono, con le foto e il resoconto della visita.
Ci raccontate come lavorate oggi?
Mezz'ora per capire dove perdete ore ogni settimana e cosa servirebbe per recuperarle. Poi vi diciamo cosa costruiremmo e quanto costa, per iscritto.
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